小行新添3栋住宅 越秀G28地块规划出炉!
易房楼市 2023-08-31 03:39:57

就在近日,小行板块最后一块宅地,越秀G28地块的规划也正式出炉。

从仁恒城市星光开始,小行板块重新翻红,紧接着万科新添两把热火,在平淡的周期里,这里的新房却是一房难求,摇号在这个板块已经是标配、基操的存在。


(资料图片仅供参考)

在7月18日当天,越秀以总价9亿摇得该地块,成交楼面价为28378元/㎡,时隔一个月多,规划设计方案批前公示已经出炉!

根据规划,该地块拟建3栋19-23F高层以及配套用房,配置了832㎡中央绿地。

整体体量不大,楼栋呈品字形排布,中央退让出绿地空间,保持了户户能够观景。

外立面以深灰色搭配白色线条为主,北侧设有连廊,小区设有水景。

整体来看,品质感还是不错的。

目前区域内在售项目的面积段99-139㎡,根据效果图部分细节的呈现来看,大概率也是在这个面积段内。

据悉,该项目由越秀独立操盘,预计10月1日公开展点,售楼处将设在河西越秀和樾府项目处。

事实上,小行板块的地段优势非常显著!

看一个区域值不值得买,就看开发商愿不愿意在这里拿地。而小行的土拍的行情,放在近两年来看,都是处于塔尖水平。

根据数据统计,去年至今,雨花台区共有5幅地块摇号,而其中有3块都在小行,摇号率100%!

数据已然说明了一切,小行就是当前置业的优质区域!

这也与小行客观的地理位置密切相关。从地图上来看,小行就处于河西与软件谷的居中位置,左手河西,右手软件谷,这也决定了未来生活在这里,既能享受河西的配套,又能无缝衔接雨核、软件谷,加上自身周边利好完善,可以说是满满的确定性!

项目直线距离5km内,汇集了龙湖天街、华采天地、IFC、德基(在建中)、缤润汇、宜悦城、世茂52+及南京第一家山姆会员店的雨花客厅等重量级商业综合体,除此之外,项目旁边还有一所幼儿园、一所九年一贯制学校、地铁10号线和明基医院等生活配套。(教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准)

在产业方面,西侧紧邻小米、阿里及58同城等互联网大厂江苏总部,东侧又靠着有华为和VIVO等互联网大厂研究所所在的软件谷,几乎被IT精英环绕。

综合来看,牵手河西与软件谷,高密度的完善配套,高能级的产业加持,高质量的人口资源,让小行想不火都难!

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